1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "변동중학교" 남측 인근에 소재하며, 본건 주위는 주상복
합아파트, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 평지이며, 주상용 건물의 부지임.
4)인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 중로 및 소로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-05-09), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-
03)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(19호), 근린생활시설
(사용승인: 2021.2.1)
외벽: 화강석 및 치장벽돌 마감
내벽: 벽지 및 타일, 치장벽돌 및 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.
2)이용상태
1층: 근린생활시설
2층: 다가구주택(7호)
3층: 다가구주택(7호)
4층: 다가구주택(5호).
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등임.
4)부합물 및 종물
옥탑은 건물가격에 포함평가하였음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.