1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 월곡동 소재 ""월곡저수지"" 북동측 인근에 위치하여, 부근은
소규모공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수
준임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아
대중교통 사정은 보통 수준임.
3)형태 및 이용상태
1)~4),7),8) :
인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형, 사다리형, 부정형 토지로서, 도로로
이용중임.
5) :
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중임.
4)인접 도로상태
1)~4),7),8) :
본건이 도로(세로)임.
5) :
본건 남측 일부가 세로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
1),3),4),6),7) :
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
2) :
생산녹지지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부
제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내).
5) :
생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내).
6)제시목록 외의 물건
① 본건 일련번호 5) 지상에 제시외 건물 ㄹ)~ㅅ) 및 제시외 수목 ㅇ)[소나무,
반송, 느티, 유실수(자두, 감, 사과, 매실, 모과) 등]이 소재함.
② 본건 일련번호 5) 지상에 소재하는 컨테이너는 이동 및 철거가 용이하여, 본
감정평가 목록에 포함하지 아니하였음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
본건 일련번호 6)은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 판넬붙임 등 마감,
내 벽 : 판넬붙임 및 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시창호임.
2)이용상태
일련번호 6)은 공장으로
1층 : 공장,
2층 : 공장,
3층 : 사무실로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 수변전설비(500kw)
등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 일련번호 6)에 부속하여 제시외 건물 ㄱ)~ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.