1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 동측 인근에 위치한 서진파크빌

제지층 제03호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
본건 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건 내 지층 03호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.04.17)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로 주거용 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 약 6 m, 동측 약 4 m 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및

이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계

획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.2

6.~2026.8.25.))임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계

는 미상임