1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재'도시철도1호선 교대역'동측 인근에 위치하며, 주위일대
는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반
주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장 및 '도시철도 1호선(교대역)이 위치하는 등
제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 중 제14층 1403호 단위세대로서
외벽: 화강석재, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 하이새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사디리형에 가까운 토지로 '아파트부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각
각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구영선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한
내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.