1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 '장량체육센터사거리' 북동 측 근거리에 위치하며 인근은 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
일련번호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접지 대비 평지의 세장형 토지로서 단독주택 및 창고용지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 2011.06.17) 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 바닥 : 칼라하드너, 강화마루, 타일 등 창호 : 새시창호임.
2)이용상태
일련번호(가) : 1층 일반창고, 2층 주택으로 이용중임.
3)설비내역
일련번호(가) : 기본적인 급배수설비, 위성설비, 2층 주택 부분 도시가스 및 태양열설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos;와 같이 제시외 건물 기호(㉠~㉣)이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 부합물 및 종물 성격으로서, 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.