1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 '원천호수' 서측 인근에 위치하며 부근은
광교신도시로서 아파트, 백화점, 컨벤션센터, 근생시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 신분당선 광교중앙역이 근거리에 소재하여 교통사정
양호시 됨.
3)건물의 구조
2019.05.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상2층 중
지하1층 비1-124호로서
외벽: 돌 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감
내벽: 인테리어 치장 마감
바닥: 아스타일 등 마감
창호: 강화유리 등임.
4)이용상태
판매시설 용도이나 조사일 현재 공실임.
5)설비내역
승강기, 에스컬레이터, 화재탐지 및 소화설비, 시스템에어컨, 주차장 등 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 대체로 평탄하며 주상복합아파트부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
폭 약 40미터 포장도로와 서측으로, 폭 약 20미터 포장도로와 동측으로 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(접함), 중로1류(접함)
<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역·절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
보전산지·임업용산지·준보전산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.