1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 ""화암공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 상가주택, 상업나지 등으로 형성된 미성숙상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업나지임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의
지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역
의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 중 일부 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 컨테이너박스(건설
현장사무소, 쉼터, 창고 등) 6개동이 소재하나, 이동이 용이하여 평가 제외하였으니 참고하시길
바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 기호(1) 지상 일부에 건축 자재가 적재되어 있으니 참고하시길 바람.