1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명호초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상13층 건물(사용승인일: 2009.05.01.) 내
102동 3층 302호(전유면저: 117.270㎡)로서,
- 외벽: 치장석 및 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
- 창호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 사면으로 명지오션시티로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역(2024-11-18)(명호초등하교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.