1)위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '무학초등학교" 남측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건은 남서측으로 중로한면, 북측으로 5m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-11-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(무학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무학초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(척산천)<소하천정비법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/5층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 등, 창호 : 섀시창호임.
2)이용상태
지하1층 : 주차장 1층~5층 : 공부상 소매점, 일반목욕장, 체력단련장, 단독주택이나 현장조사 결과 1~5층 공실로서 2층~5층은 후첨'사진용지'와 같이 내부 인테리어를 위해 시설이 철거되어있음.
3)설비내역
급.배수, 위생설비, 승강기설비, 주차시설 및 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨'사진용지' 및 건물개황도와 같이 본건 옥상에 제시외건물ㄱ,ㄴ 2동이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.