1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재"매곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트,단독주택,근린생활시설 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 10층 1003호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 ; 샷시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄한 아파트부지임
7)인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
대표지번 (매곡동 532) ; 도시지역, 제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.