1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '창신초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건의
주위 일대는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선'종합운동장역'이
소재하여 제반 교통상황 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물인 강일스퀘어빌딩 내 9층 904호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가
스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택 및 오피
스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 상대보호
구역(2025-04-28)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.