1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 부산남중학교 북측 인근에 위치한
시엘더숲 12층 1201호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 12층 1201호로서,

외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호.
4)이용상태
오피스텔.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 파킹타워설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 등고한 6필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지
등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 세로(가)의 도로에, 서측으로 세로(불)의 도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구,
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(변경기준 높이: 90m
최고 높이: 125m), 상대보호구역.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타사항 : 없습니다.