1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 봉래동1가 소재""부산대교""남측 인근에 위치하는
라발스호텔부산 15층 1501호 및 18층 1802호로서 주위는 숙박시설,각종근린생활시설,
주상용건물등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건 내 15층 1501호 및 18층1812호 로서
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬,강화유리마감등.
창호 : 강화유리창호 구조임.
4)이용상태
숙박시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,소화전설비,스프링쿨러설비,
도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
주위와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 숙박시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭약35 ~ 40 미터의 정도의 대로,북측으로 폭약8 ~ 10 미터 정도의 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,대로1류(폭35~40미터)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이
제한지역(2024-06-12)(변경기준높이:120미터,최고높이:170미터),건축법
역사문화환경보존지역(2023-10-12)(문화재지정 및 보존지역 건축행위등 허용기준
조정고시<부산광역시지정문화재보호조례>

중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.