1)위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 소재 "중부내륙고속도로 남여주IC" 서측 인근에
위치하며, 본건 인근으로 중소규모의 공장, 창고, 농경지와 임야 등이 혼재하는 곳으로 제반
주위환경은 보통입니다.
2)토지의 상황
대체로 다각형의 완경사지를 평탄 조성하여 공업용 건부지로 이용 중입니다.
3)건물의 구조 및 현상
기호2-4 공히 "공장"
일반철골구조 기타지붕, 조립식판넬조 1층건으로서
외벽 : 판넬 붙임 등 마감
내벽 : 판넬 붙임 등 마감
창호 : 새시창호 마감입니다.

기호5 "공장(식당,휴게실,숙소 등)"
일반철골구조 기타지붕, 조립식판넬조 2층건으로서
외벽 : 판넬 붙임 및 내부 인테리어 마감
내벽 : 판넬 붙임 등 마감
창호 : 새시창호 마감입니다.

기호6 "창고"
일반철골조 센드위치판넬지붕 1층건으로서
외벽 : 판넬 붙임 등 마감
내벽 : 판넬 붙임 등 마감
창호 : 새시창호 마감입니다.
4)기계/기구의 현상
* 본건 평가대상 기계기구는 여주시 세종대왕면 광대리 500-7 공장 내에 소재하고 있으며,
평가대상 기계기구("기계기구 감정평가명세표"상 목록B, 일련번호 30)는 현상 및 관리상태
보통입니다.

* 본건 기계기구중 "기계기구 감정평가명세표"상 목록A는 전체가 소재불명(관계인 설명에 따
름)이며, "기계기구 감정평가명세표"상 목록B(추가목록) 중 일련번호 30을 제외한 대부분
의 기계기구는 현존하는 기계기구와 동일성 확인이 곤란하거나, 소재불명(일련번호 28,29,
34-36)으로 평가에서 제외하였습니다.
5)공작물의 현상
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6)기타참고사항
본건 토지상의 "제시외 건물(부합물 포함) 기호㉠-㉫"(별첨 사진 참조)이 소재하여 평가하였
는 바, 소유관계 등 재확인하시기 바라며, "제시외 기호㉦" 내부에 소재하는 콘테이너 1동은
이용상황을 참작하여 평가에서 제외하였습니다.