1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)(2)토지는 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 '대구테크노초등학교' 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 기존 촌락지대 및 대구 테크로폴리스 내의 도로변의 상가지대와 단독, 다세대, 아파트 등의 주거지대 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 기호(1)(2)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 외곽시가지내에 위치하나, 대구 테크노 폴리스 주변에 위치하여 대중교통 여건을 포함한 제반 교통사정은 대체로 양호시됨.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1)(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 기호 (1)토지는 '주거나지' 및 일부 '도로', 기호(2)토지는 '건부지' 및 '주거나지' 등으로 이용 중임
4)인접 도로상태
기호(1)토지는 북동측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로에 접하는 토지이며, 기호(2)토지는 남서측으로 약 5~6미터, 북서측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지: 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29 )(대구테크노초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2)토지: 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2024-02-29)(대구테크노초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호(1)토지는 공부상 지목이 '대'이나 일부는 '도로'이며, 기호(2)토지는 공부상 지목이 '도로'이나 현황은 '건부지' 및 '주거나지' 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: * 본건 기호(1)토지는 일부 타인이 점유사용할수 있으나, 정확한 것은 측량 등 에 의거한 확인이 필요하며, * 또한 기호(2)토지에 별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외 건축물(타인점유) 소재하는 것으로 판단되나, 정확한 것은 측량 등에 의거한 확인이 필요하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.