1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
7)공부와의 차이
제시목록상 기호(2)의 지목은 '묘지'이나, 현황 '과수원'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1)은 지목 및 현황 '과수원', 기호(2)는 현황 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격 증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.