1) 위치/생산관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 소재 "통개항" 북측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 취락지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1,3,4토지: 부정형 평지임. 기호5토지: 부정형 완경사지임. 기호6토지: 사다리 평지임.
4)인접 도로상태
기호1토지: 본건 남동측으로 기호3,4토지와 접하며, 노폭 약 3m 내외의 포장도로임. 기호5토지: 맹지임. 기호3,4,6토지: 현황 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3토지: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4토지: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호5토지: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호6토지: 생산관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
지상으로 제시외수목㉣이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 등을 참조하시기 바람.
7)공부와의 차이
기호3,4,6토지의 경우, 공부상지목은 "전" 및 "임야"이나, 현황 "도로등"상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호2건물은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설로서, (사용승인일자: 2003.07.01) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
2)이용상태
일반건축물대장 상 2022.01.13에 단독주택에서 제2종근린생활시설로 용도변경되었으나, 현장조사 및 여타 평가전례 등을 종합적으로 고려할 때, 단독주택 구조인 것으로 조사되었으니 향후 경매 진행시 유의하시기 바람.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호1토지 지상으로 제시외건물 ㉠~㉢이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등을 참조하시기 바람.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.