1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '대청초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 일반주택가로서, 주거환경은 보통시됨.
2)교통상황
차량통행이 자유로우며, 대중교통사정 및 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(단독), 지구단위계획구역(장유지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ----.
1)건물의 구조
철근콘트리트구조 경사슬라브지붕 3층건물로서,
(사용승인일 : 2015.04.02)
외벽: 몰탈위페인트 및 치장적 벽돌마감.
내벽: 벽지마감.
창호: 샷시창구조.
2)이용상태
┌1층: 근린생활시설
├2층: 단독주택
└3층: 단독주택 이용중임.
3)설비내역
제반 위생설비 되어있으며, 도시가스 난방임.
4)부합물 및 종물
없음.

5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.