1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 ""명천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동 주택(아파트)단지, 학교, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등,
창 호: 샷시창호마감 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖춤.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있으며, 도로의 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(명천동 코아루아파트),
소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-31)(소로1-26)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-31)(소로2
-65)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-
01-31)(중로3-21)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(2025-01-31)(중로3-9)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역
(2018-10-19)(송정천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-10-19)(송정천)<소하천정비법>, 하
수처리구역(보령)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.