1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 호수초등학교 북동측 인근에 위치하는 김포한강 듀클래스
1층 128호외 3개호로서 주위는 시가지주변 공장지대로 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 중
소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내
1층 128호,128-1호,129호,130호로서

외벽: 복층유리 및 복합판넬 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
기호1.~기호4.: 공히 집합건축물대장상 공장(지원시설-근린생활시설)이나 현황 공실 상태임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공장(지식산업센터, 지원시설)의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약15미터내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류
(폭15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률},성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉
진법}, 하수처리구역(양촌처리분구){하수도법}임.
9)공부와의 차이
해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.