1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분
아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변
환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 무난
시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 중 1층 101호 외 13개호로서
외벽: 외장석붙임 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 강화유리 창호임.
4)이용상태
기호 1- 15 : 공히 근린생활시설, 노유자시설, 의료시설이며 공실 상태임.
(별첨 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 15-16미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역
(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -