1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 '불광역(3,6호선)' 북서측 인근에 위치하는 아파트
로서, 인근은 대단지 아파트, 다세대주택, 연립주택 등과 각급학교, 도서관, 공원, 각종
근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 단지내 도로를 통해 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역
'불광역(3,6호선)'이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서, (사용승인일:1988.10.13)

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 도배 마감 등
창호: 알루미늄 새시창호 등임.
4)이용상태
아파트(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지내 도로는 남서측 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-05)((최종확인은 관할 교육
청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은
관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.