1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지ㆍ연립주택ㆍ다세대주택ㆍ단독주택ㆍ공장 및 창고ㆍ근린생활시설ㆍ농경지 등
이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 대체로 보통임.
2)교통상황
본건은 제반 차량의 진출입 대체로 자유로운 상태로, 인근 지방도ㆍ국도와의 거리 및 계통
등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위
치 및 노선 등 대체로 보통임.
3)건물의 구조
본건은 2015.03.27. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1/지상5층건
내 4층 402호로서,
외벽 : 외장석재타일붙임, 외장벽돌치장쌓기 등 마감
창호 : 하이샷시창임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현
관 등의 구조임.
5)설비내역
본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설
비 등 되어 있으며, 개별난방임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건이 소재하는 토지는 4필 1단의 대체로 사다리형의 토지로서 북서측 하향 완경사지내 자
체지반평탄하게 조성된 다세대주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건이 소재하는 토지는 북동측으로 세로(입북로59번길)가 개설되어 있으며, 이 도로는 동
측 입북로와 연결되며, 본건이 소재하는 지역은 남측으로 수인로(국도42호선)ㆍ서측 봉담과
천로(지방도309호선) 및 수원광명고속도로(동안산당수I.C) 등과 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지
역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.