1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 수청동 소재 전철 1호선 ""오산대역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 전철 1호선 ‘오산대역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
구조 및 규모 : 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제653호로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 알루미늄 창호임.
4)이용상태
숙박시설(생활형숙박시설)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
본건은 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.