1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 ""서천고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트형 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제432호로서
(사용승인일 : 2020.04.01.)
외벽 : 복합판넬 및 유리창 마감 등
내벽 : 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
건축물 대장상 공장(지식산업센터)으로서, 기준시점 현재 공실임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 화재탐지설비 등이 구비 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인근 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용(지식산업센터) 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.