1)위치 및 주위환경
본건은 영도구 동삼동 소재 영도구청 남측 근거리, 상리초등학교 북측 인근에 위치한 동삼
그린힐아파트 402동 3층 304호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 행정복지센터, 근린상가 및
주택지 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
2)교통상황
차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 단지내에 있어 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 3층 304호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있
음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 3필 각각 도로로 분리되어 1개 필지에만 아파트가
건축되어 아파트부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
남측으로 약 17미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구),
중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-07-26)(중로3-614)(접함),
가축사육제한구역,상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청)), 상대보호구역(2015
-01-14)(자비유치원), 상대보호구역(광명고등학교), 상대보호구역(상리초등학교),
절대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청)), 절대보호구역(광명고등학교),
절대보호구역(상리초등학교).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 지상에 주차장시설 되어있음.
○본건은 현지호수와 건축물현황도상의 위치(계단중심 기준으로)가 달라 현황도상 배치가 바
뀌어 있음.