1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '트리플스트리트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 상업용부동산, 교육시설, 대단위 아파트단지 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서, 제바 입지 조건은 보통임.
2)교통상황
본건 까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상17층 건내
제1층 제114호로서,
(사용승인일 2024.02.06)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 알루미늄섀시 창호 등.
4)이용상태
기준시점 현재 '판매시설(상점)'임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 평지로서, 기준시점 현재 업무시설(오피스텔) 및 판매시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복3차선의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-09-09)(특수도로(보행자전용))(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.