1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 '더베이리조트' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 펜션,
농경지, 자연임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
2)교통상황
대상물건까지 자동차 진입이 가능하나, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정
은 불편함.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1)(3) 토지 :
공히 완경사의 부정형 토지를 축대를 쌓아 자체 지반 등고평탄하게 조성하였으며, 단독주택(펜션) 건부지임.
일련번호(5)(7)(9) 토지 :
공히 완경사의 사다리 토지를 축대를 쌓아 자체 지반 등고평탄하게 조성하였으며, 단독주택 건부지임.
일련번호(11)(12)(13) 토지 : 공히 완경사의 부정형 토지로서, 도로임.
일련번호(14) 토지 : 완경사의 부정형 토지로서, 현황 ""도로""임.

4)인접 도로상태
일련번호(1)(3)(5)(7)(9) 토지: 공히 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
일련번호(11)(12)(13) 토지 : 대상토지 자체가 ""도로""임.
일련번호(14) 토지 : 대상토지 자체가 현황 ""도로""임.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1)(3)(5)(11)(12)(14) 토지 :
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>

■ 일련번호(7)(9)(13) 토지 :
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>



6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
귀 제시목록상 일련번호(14) 토지는 공부상 지목이 답이나, 현황은 ""도로""임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호(2) :
일반철골구조(사용승인 : 2016.07.15) 경사지붕(일반철골구조) 지상2층건으로서,
외벽은 드라이비트마감, 내벽은 벽지도배 등 마감,
창호는 하이샷시창호마감임.

일련번호(4) :
일반철골구조(사용승인 : 2016.07.15) 경사지붕(일반철골구조) 지상2층건으로서,
외벽은 드라이비트마감, 내벽은 벽지도배 등 마감,
창호는 하이샷시창호마감임.

일련번호(6)(8)(10) :
철근콘크리트구조(사용승인 : 2013.09.16) 평지붕(철근콘크리트구조) 지상2층건으로서,
외벽은 치장석 마감, 내벽은 벽지도배 등 마감,
창호는 하이샷시창호마감임.
2)이용상태
일련번호(2)(4)(6)(8)(10): 공히 단독주택(펜션)으로 이용중임(후첨 ""이용도 및 내부구조도"" 참조).

3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비와 개별난방(가스보일러) 설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시된 바와 같이 부합물 및 종물(기호 ㉠~㉪)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.