1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 '차산초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층내 제9층 제901호로서
(사용승인일 : 2009.07.02)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중이며, 세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조 바람.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로로부터 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-11-29)(차산초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.