1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 ""선정릉역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 상업시설, 업무시설 및 아파트 등이 밀집한 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(선정릉역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 15층 건내 제6층 제602호로서,
외벽: 외장석 붙임 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형 평지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 동측, 서측으로 노폭 35m, 4m, 4m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):
도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)

기호(2):
도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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