1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2,5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (집합건축물 대장상 사용승인일 : 2020년 7월 7일) 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
다소 완경사지대에 위치한 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노푹 약 4m내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.