1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""구읍뱃터"" 북서측 인근에 위치하며 주변일대는 근린생활시설,상업나지 및 판매시설,숙박시설 등이 소재하는 후면상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

3)형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-03)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))입니다.

6)제시목록 외의 물건
후면""사진용지""와 같이 이동이 용이한 컨테이너 2개동이 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.