1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소 재하고 있음.
3)건물의 구조
집합건축물대장상 2016.08.31자로 사용승인을 득한 철골콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사 지대 내 자체지반 조성된 이필지 일단의 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노포 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.08.26 ~ 2026.08.25), 토지거래계약에 관한 허가구역(용 도: 아파트 기간:2025.10.20 ~ 2026.12.31).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.