1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 '공항동 주민센터' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 5호선 ‘송정역’ 및 서울지하철 9호선 ‘공항시장역’이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서 (사용승인일: 2018.06.29.), - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.
4)이용상태
도시형생활(다세대)주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단으로 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1)~3) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 임. ■일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.