1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2016.06.23) 외벽: 벽돌붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
다세대주택 으로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함.)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 에 &quot;주택임차권&quot; 등기 설정됨. -임차보증금: 금247,500,000원 -주민등록일: 2020.07.20 별첨 &quot;등기사항전부증명서&quot; 참조