1)위치 및 주위환경
경상남도 김해시 한림면 가동리 소재 봉하소류지 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 부속토지 및 일부 법면상태입니다. 기호(5) 부정형 완경사의 토지로서, 법면상태입니다.
4)인접 도로상태
기호(1,2) 북서측으로 노폭 약10m 내외, 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북동측의 도로를 통해 진출입을 하고 있는 상태입니다. 기호(4,5) 북서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환 경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. 기호(4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 환경영향저감대책수립지역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환 경보전법>,준보전산지<산지관리법>. 기호(5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
기호(1,2) 지상에 제시외건물, 제시외기계기구, 제시외구축물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ⓛ 기호(1,2) 토지는 경계구분없이 일단지로 이용중이며, 기호(1) 토지 북측 극히 일부는 도로로 이용중입니다. ② 기호(4,5) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 기호(4)는 일부 법면, 기호(5)는 법면 상태로 조사됩니다.
1)건물의 구조
기호(3) 일반철골조 그라스울 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 하부 조적위 판넬잇기 마감 등 주기둥 : H-Beam 600 x 300mm, 300×300mm, 최고높이 14.35m 천 정 : 철골트러스위 판넬 마감. 바 닥 : 콘크리트 페인팅 마감 창 호 : 샷시창호. 기호(3-1) 일반철골조 및 경량철골조 그라스울 판넬 및 슬라브지붕 및 폴리카보네이트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등. 바 닥 : 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호. 기호(3-2) 일반철골조 그라스울 판넬 및 슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등. 바 닥 : 타일, 장판지 마감 등. 창 호 : 샷시창호. 기호(3-3) 일반철골조 그라스울 판넬 및 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 콘크리트 마감.
2)이용상태
기호(3) 공장. 기호(3-1) 공부상 1층 식당, 2,3층 사무실, 4층 연구실,연결복도로 되어 있습니다. 기호(3-2) 공부상 1층 창고, 2층 휴게실로 되어 있습니다. 기호(3-3) 보일러실.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 소방설비 등은 갖추어져 있으며, 기호(3-1, 3-2)에 난방설비, 위생설비 등이 갖추어져 있습니다.
4)부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(3-2) 건물은 공부상 '일반철골조 그라스울판넬 및 슬라브지붕'으로 되어 있으나, 현황 '슬라브지붕' 입니다. ② 제시외건물(나,다,바,사)는 가설건축물 신고를 득한 건물로 조사됩니다.