1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 동부동소재 '동부초등학교' 남측 인근에 위치하는 아성오우션맨션아파트 제101동 8층 제807호(남향, 복도식)로서 주위는 아파트단지 ,일반주택, 하교및 근린생활시설등으로 형성된 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 대중교통사정은 보통정도입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건중 8층 제807호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배, 일부타일 창호:샷시및 목재2중창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 난방설비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 토지로 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지주변 가로망상태 보통정도임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(접함) , 가축사육제한구역, 상대보호구역(공룡자연유치원) ,상대보호구역(그림마을유치원),상대보호구역(동부초등학교),상대보호구역(빛나몬테소리유치원),절대보호구역(공룡자연유치원) ,절대보호구역(그림마을유치원),절대보호구역(동부초등학교),절대보호구역(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임(등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 금135,000,000원)이 설정되어 있음.