1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 북서측 인근에 소재한 드림월드아파 트 105동 7층 703호이며, 주위는 아파트 단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 및 판매시설 상가주택 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임.
2)교통상황
본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕 15층 건물 중 7층 703호, (사용승인일자: 2002.4.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
4)이용상태
아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 주위로 중로 및 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장대지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8 m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(2016-12-20)(장 대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전장대중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(유성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(201 6-12-20)(장대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전장대중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(유성).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.