1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 ""선산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩
니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1,4) 2필 일단의 부정형으로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""주상용 건부지""입니다.
기호 3) 세장형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""도로""로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1,4) 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
기호 3) 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과
문의)), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역입니다.
기호 4) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든
축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승
인지역입니다.

6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
2-가) 흙벽돌조 스레트지붕 단층 : 멸실

2-나) 조적조 판넬지붕 단층으로
외벽: 몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호

2-다) 조적조 판넬지붕 단층으로
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 타일 등 마감
바닥: 타일 등 마감
창호: 샷시창호

2-라) 조적조 슬레트지붕 단층으로
내ㆍ외벽: 시멘트몰탈 등 마감
바닥: 시멘트 몰탈 등 마감
2)이용상태
2-나) 일반음식점
2-다) 세탁실
2-라) 화장실
3)설비내역
2-나) 급배수 설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
2-다), 2-라) 위생설비 등을 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ)~(ㅇ)이 소재하오니 경매시
참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
기호(2-다)의 공부상 지붕은 ""슬래트지붕""이나 실제 ""판넬지붕""입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.