1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 마로면 소여리 소재 ""소여2리 마을회관 ""남서측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 혼재하고 일부 공장, 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
2)교통상황
인근 간선도로와의 거리 등으로 볼 때 일반적인 교통상황은 보통시되고, 본건까지 제반 차량의 진,출입은 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서 대체적으로 공장 부속토지로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 토지로서 공업용 토지로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 토지로서 공장 부속토지로 이용중임.
기호(4) : 부정형의 토지로서 공장부속토지, 일부 도로 및 활잡목 상태로 이용중임.
기호(5) : 부정형의 토지로서 대체적으로 도로이고 일부 공장 부속토지로 이용중임.
기호(6) : 사다리형의 토지로서 잡종지및 활잡목상태로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)~(3)까지 남서측으로 로폭 약 3내외의 포장도로로 진, 출입함.
기호(4), (5) : 본건 일부가 도로임.
기호(6) : 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) ~(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(1,500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

기호(4), (5) : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(1,500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-09)(작은새천)<소하천정비법>

기호(6) : 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(1,500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호(7) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2008.03.06)
외 벽 : 판넬마감
내 벽 : 판넬, 벽지마감 등
바 닥 : 타일마감 등

기호(8)-가 : 일반철골구조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 단층건으로서
(사용승인일 : 2008.03.06)
외 벽 : 판넬마감 등
내 벽 : 판넬마감 등
창 호 : 샷시창호 등

기호(8)-나 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트, 판넬지붕 단층
(사용승인일 : 2008.03.06)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등

기호(8)-다 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트, 판넬지붕 단층
(사용승인일 : 2008.03.06)
외 벽 : 블럭쌓기 및 판넬마감 등

기호(8)-라 : 경량철골구조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 단층건으로서
(사용승인일 : 2008.03.06)
벽 체 : 판넬마감 등
2)이용상태
기호(7) : 사무실, 기숙사 및 식당 등으로 이용중임.

기호(8)-가 : 공장
기호(8)-나 : 양생실
기호(8)-다 : 양생실
기호(8)-라 : 보일러실

기준시점 현재 공장은 미운영중임.
3)설비내역
기호(7) : 위생설비 및 급, 배수설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조바람.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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