1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '마두역(3호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 사법연수원, 의정부지방검찰청 고양지청, 의정부 지방법원 고양지원, 일산호수공원 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 마두역(3호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트슬라브 평지붕 지하 4층, 지상 15층 건물 내 2층 224호로서 외벽 : 인조석붙임, 강화유리 등 마감 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m 내외 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.