1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ‘사계항’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 과수원 전, 단독주택,소규모 점포, 항구시설 등 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 타운하우스(단독주택) 건부지로 이용중 임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며 단지내도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> (지적재조사지구지정) 임.
6)제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호1: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2021.12.20) 외벽 : 스타코 마감 등, 창호 :샷시창호 마감 등.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생,급배수시설 및 가스보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.