1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강초등교' 북측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층건(사용승인일 : 2016. 04.22.)내 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호 및 알루미늄샤시창호임.
4)이용상태
공부상 용도는 근린생활시설(사무소)인데, 현황은 상가주택으로 추정됨.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구) <공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<항공시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 용도는 근린생활시설이고, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이며, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 사무소인데, 현황은 상가주택으로 추정됨.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.