1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 ""민락동방파제"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 해수욕장주변의 상가지대로서 각종 근린생활시설 및 숙박시설,아파트 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 및 지상18층 건물내 제2층 제206호건물로서
외벽 : 복합알루미늄판넬 및 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 인테리어마감 마감 등,
바닥 : 타일 붙임 등
창호 : 페어글라스 단창 등임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 중로 및 소로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류접합, 중로3류접합, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)기 타 : 본건 집합건축물대장 표제부상 건축법(조경)위반에 따른 위반건축물로 등재되어 있는바 경매 진행시 재확인 바람.