1)위치 및 주위환경
본건 ①기호(가), ②기호(나), ③기호(다)는 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 ‘도곡중학
교’ ①동측, ②북측, ③남동측에 각각 소재하며, 주위는 공장, 아파트단지 및 근린생활시설
등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 기호(가),(나),(다)까지 공히 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소
재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

3)건물의 구조
- 기호(가)

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 11층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2006.01.13.)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

- 기호(나)

철근콘크리트구조 (철근)아스팔트슁글지붕 12층 건물 내 제10층 제1005호로서,
(사용승인일 : 2005.11.11.)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
- 기호(다)

철근콘크리트구조 (철근)아스팔트슁글지붕 12층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2005.11.11.)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건 기호(가),(나),(다) 공히 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
본건 기호(가),(나),(다) 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전
설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
- 기호(가),(나)

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트로 이용 중임.

- 기호(다)

인접도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
- 기호(가)

본건 북측 및 동측으로 폭 약 25m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

- 기호(나)

본건 북측으로 폭 약 25m 내외, 동측으로 폭 약 10m 내외, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도
로에 각각 접함.

- 기호(다)

본건 동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(가)

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡중)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도곡
중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,

- 기호(나)

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 1
5m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도곡중)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,

- 기호(다)

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에
관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.