1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 ""경북도서관"" 북측 월편에 소재하는 골드
온천타워내 1층 113-2호 및 115호로서 주위는 도청신도시내 중심상가지대로서 각종
집합상가 아파트단지 및 공공시설등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제차량 출입가능하며 자체 주차장을 운영중이며 인근 간선도로에 시내버스가
운행중인바, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 지상10층 건물중 1층 113-2호 및 115호로서
외벽:화강석 및 복합판넬 등 마감
내벽:벽지 및 석고보드 등 마감
바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감
창호:강화유리 및 새시창임.
4)이용상태
기호 가,나)공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비,난방설비,냉방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반 등고편탄하며 상업용건물의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭약 50미터의 광대로 북서측으로 폭약 30미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
산합리 1404 :일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광로2류(폭 50m~70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-3(예))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중로2-11(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>, 온천공보호구역(2017-04-10)<온천법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 내부확인은 이해관계인 부재 및 폐문등으로 인하여 구체적 내부구조 및
수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민
탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평
가하였는바 경매지행시 참고하시기 바랍니다.