1)위치 및 주위환경
본건은 경주시 사정동 소재 "경주공업고등학교" 동측 근거리에 소재하는 부동산으로 부근은 상가 및 단독주택등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통정도임
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택부지임
4)인접 도로상태
북측으로 약 3미터폭, 동측으로 약 2 미터폭의 도로와 접함
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(10m 이하),특화경관지구, 가측사육제한구역(2023-06-08)(일부제한)200)) 역사문화환경보존육성지구(2025-01-02),상대보호구역(경주공업고등학교), 역사문화환경보존지역
6)제시목록 외의 물건
없음
7)공부와의 차이
없읍
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
동측일부토지는 현황도로임 임대관게는 미상임
1)건물의 구조
2,2-1 : 목조 토기와 지붕 단층으로 외벽 : 적?祁? 몰탈 페인트 내벽 : 몰탈 페인트 벽지 창호 : 하이샤시임
2)이용상태
공히 주택용도임
3)설비내역
기본적인 급배수, 위생 ,난방시설되어있음
4)부합물 및 종물
별첨건물개황도 참조
5)공부와의 차이
2 건물 : 공부상면적은 69㎡ 이나 실제는 120.2㎡ 임 2-1건물 : 공부상면적은 22㎡ 이나 실제는 77㎡ 임
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임 2,2-1건물은 목조토기와지붕이나 목재및 벽돌로 대폭수선 보강한 상태임