1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 ‘공릉1동 주민센터’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 인근은 단독주택, 다가구 주택, 다세대주택 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(공릉역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, '다가구주택 및 제2종근린생활시설' 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6 m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시재생과에 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
(사용승인일 : 2021.08.04)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 새시 마감 등임.
2)이용상태
※ 일반건축물대장 및 건축물현황도 기준.

1층 : 근린생활시설(사무소) 및 옥내주차장으로 이용 중임.
2층 : 다가구주택(3가구)로 이용 중임.
3층 : 다가구주택(3가구)로 이용 중임.
4층 : 다가구주택(2가구)로 이용 중임.
옥탑층 : 계단실 등.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '사진용지'와 '건물개황도'와 같이 제시외건물㉠이 소재하는 바 업무진행시 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 현장조자시 폐문부재 등으로 일반건축물대장 및 건축물 현황도 등을 참고하여 외부관찰에 의하여 평가하였으므로, 경매진행 및 입찰시 참고 바람.
- 일반건축물대장 상 일련번호(2) 중 1층 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황과 상이할 수 있는 바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.