1)위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 소재 '지사울공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 나지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로
보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서,

외벽 : 돌붙임 등
내벽 : 내부 인테리어 마감 등
창호 : 강화유리창 등임.
4)이용상태
의뢰외 인접호수(102호)와 경계 구분 없이 일반음식점으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 동측 및 북측, 남측으로 노폭 약 26미터 및 20미터, 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(준주거지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-1)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(도시계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(도시계획도로)(접합), 가축사
육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --.