1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 '양화마을회관' 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근으로는 농경지, 펜션, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지' 로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 포장도로(약 5m내,외)가 개설되어져 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물 4동이 소재합니다.
(후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.)

7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
본건 건물은 경량철골구조 및 철근콘크리트조 경량철골구조지붕 4층건으로서,
(사용승인일 : 2003.11.13.)
외 벽 : 사이딩판넬 마감,
내 벽 : 벽지, 타일, 미장목 등 마감,
창 호 : 알미늄샷시창호입니다.
2)이용상태
다가구주택(펜션)으로 이용 중입니다.
3)설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이
없습니다.




6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건 건물은 일반건축물대장상 1,2층 경량철골조, 목조 주택 불법증축한 위반사항에 대하여 시정명령(2013.07.19.)후 ""위반건축물""이 표기되어 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.